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報告:一線城市二手房均價近6周以來首次上漲
來源:中新經緯 作者: 發布時間:2019年08月28日 15:12
來源:中新經緯 作者: 2019年08月28日 15:12

  中新經緯客戶端8月27日電 諸葛找房數據研究中心發布2019年第34周百城二手住宅市場均價報告。第34周,百城二手住宅市場均價為15055元/平方米,環比微跌0.01%,基本與第33周持平。其中,一線城市二手住宅市場均價為59746元/平方米,環比上漲0.42%,市場價格近6周以來首次上漲。

  百城二手住宅市場均價保持平穩

  報告顯示,2019年第34周,百城二手住宅市場均價15055元/平方米,環比微跌0.01%,基本與第33周持平,隨著樓市調控政策的收緊,二手住宅市場價在波動中趨穩。

  上漲城市數量增加至55個,平均漲跌幅均擴大。報告稱,第34周,百城二手住宅掛市場價上漲城市增加至55個,上漲城市數量比第33周增加18個,平均漲幅為0.51%,漲幅有所擴大;下跌城市減少至44個,平均跌幅為0.56%,跌幅比第33周擴大0.16個百分點;持平城市一個。

  報告還顯示,而在環比漲幅前十城市中,以環渤海、長三角經濟圈和中部、西北部的三四線城市為主,臨沂以1.43%的漲幅居首;上漲城市主要是受之前熱點城市新房市場的帶動作用,市場周期性較熱。

  環比跌幅前十城市中,以珠三角、環渤海和長三角經濟圈三四線和二線城市為主。泰安以1.67%的跌幅位居第一;銀川也以1.62%的跌幅位居第二。

數據來源:諸葛找房數據研究中心

  一線城市均價近6周以來首次上漲

  報告稱,分城市等級來看,第34周,不同等級城市二手住宅市場均價表現各異。其中,一線城市二手住宅市場均價59746元/平方米,環比上漲0.42%,一線城市二手住宅市場均價近6周以來首次上漲;二線城市市場均價18035元/平方米,環比下跌0.014%,價格保持平穩;三四線城市市場均價11423元/平方米,與上周持平;二線和三四線城市近期價格波動幅度較小;調控作用下,二手住宅市場均價變化幅度均有收窄,整體趨穩。

  報告稱,分區域來看,各區域市場均價漲跌情況各異,大部分區域呈上漲態勢,價格趨穩;僅有環渤海、珠三角和海峽經濟圈環比下跌,其中海峽經濟圈環比第33周下跌0.75%,跌幅居首;珠三角經濟圈和環渤海經濟圈環比分別下跌0.19%和0.17%。

  第34周,東北城市市場均價為10030元/平方米,環比上漲0.36%,漲幅位居第一;西北城市市場均價為9347元/平方米,環比上漲0.33%,跌幅位居第二。中部城市、長三角經濟圈和西南城市環比分別上漲0.20%、0.18%和0.02%。

  2019年第34周百城二手住宅市場均價
2019年第34周百城二手住宅市場均價
【編輯:黃詩立】
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